§ LAND PRICE POINT
久出ヶ谷町３１番２
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 久出ヶ谷町４－２４
2022年 ㎡単価
¥374,000/㎡
2022年 坪単価
¥1,236,362/坪
17年累積
+45.53%
CAGR
+2.23%/年
ピーク
2022年
¥374,000
西宮市中央値比
×1.29
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.45%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥257,000 | — |
| 2006 | ¥268,000 | +4.28% |
| 2007 | ¥296,000 | +10.45% |
| 2008 | ¥311,000 | +5.07% |
| 2009 | ¥296,000 | -4.82% |
| 2010 | ¥285,000 | -3.72% |
| 2011 | ¥287,000 | +0.7% |
| 2012 | ¥291,000 | +1.39% |
| 2013 | ¥294,000 | +1.03% |
| 2014 | ¥302,000 | +2.72% |
| 2015 | ¥311,000 | +2.98% |
| 2016 | ¥322,000 | +3.54% |
| 2017 | ¥332,000 | +3.11% |
| 2018 | ¥339,000 | +2.11% |
| 2019 | ¥350,000 | +3.24% |
| 2020 | ¥353,000 | +0.86% |
| 2021 | ¥361,000 | +2.27% |
| 2022 | ¥374,000 | +3.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市久出ヶ谷町３１番２の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥374,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久出ヶ谷町３１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積+45.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.23%/年です。
- Q.03
久出ヶ谷町３１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急夙川 (600m)です。
- Q.04
久出ヶ谷町３１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5517694
LAST UPDATED
2026/4/15