§ LAND PRICE POINT
甲子園七番町１６１番２
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲子園七番町１８－１６
2025年 ㎡単価
¥365,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,206,610/坪
20年累積
+55.32%
CAGR
+2.23%/年
ピーク
2025年
¥365,000
西宮市中央値比
×1.26
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.43%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥235,000 | — |
| 2006 | ¥245,000 | +4.26% |
| 2007 | ¥273,000 | +11.43% |
| 2008 | ¥286,000 | +4.76% |
| 2009 | ¥272,000 | -4.9% |
| 2010 | ¥261,000 | -4.04% |
| 2011 | ¥261,000 | +0% |
| 2012 | ¥263,000 | +0.77% |
| 2013 | ¥265,000 | +0.76% |
| 2014 | ¥269,000 | +1.51% |
| 2015 | ¥275,000 | +2.23% |
| 2016 | ¥282,000 | +2.55% |
| 2017 | ¥290,000 | +2.84% |
| 2018 | ¥297,000 | +2.41% |
| 2019 | ¥306,000 | +3.03% |
| 2020 | ¥310,000 | +1.31% |
| 2021 | ¥315,000 | +1.61% |
| 2022 | ¥325,000 | +3.17% |
| 2023 | ¥338,000 | +4% |
| 2024 | ¥352,000 | +4.14% |
| 2025 | ¥365,000 | +3.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園七番町１６１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥365,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園七番町１６１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+55.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.23%/年です。
- Q.03
甲子園七番町１６１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神甲子園 (510m)です。
- Q.04
甲子園七番町１６１番２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518542
LAST UPDATED
2026/4/15