§ LAND PRICE POINT
甲陽園西山町４８番８
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲陽園西山町４－２９
2025年 ㎡単価
¥160,000/㎡
2025年 坪単価
¥528,925/坪
20年累積
+0%
CAGR
+0%/年
ピーク
2008年
¥180,000
西宮市中央値比
×0.55
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.42%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥160,000 | — |
| 2006 | ¥166,000 | +3.75% |
| 2007 | ¥175,000 | +5.42% |
| 2008 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2009 | ¥170,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥162,000 | -4.71% |
| 2011 | ¥160,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥160,000 | +0% |
| 2013 | ¥161,000 | +0.63% |
| 2014 | ¥163,000 | +1.24% |
| 2015 | ¥164,000 | +0.61% |
| 2016 | ¥164,000 | +0% |
| 2017 | ¥164,000 | +0% |
| 2018 | ¥164,000 | +0% |
| 2019 | ¥164,000 | +0% |
| 2020 | ¥162,000 | -1.22% |
| 2021 | ¥161,000 | -0.62% |
| 2022 | ¥160,000 | -0.62% |
| 2023 | ¥160,000 | +0% |
| 2024 | ¥160,000 | +0% |
| 2025 | ¥160,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲陽園西山町４８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥160,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲陽園西山町４８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0%/年です。
- Q.03
甲陽園西山町４８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急甲陽園 (1,000m)です。
- Q.04
甲陽園西山町４８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518532
LAST UPDATED
2026/4/15