§ LAND PRICE POINT
甲子園春風町３５番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲子園春風町５－１８
2017年 ㎡単価
¥255,000/㎡
2017年 坪単価
¥842,974/坪
12年累積
+26.24%
CAGR
+1.96%/年
ピーク
2017年
¥255,000
西宮市中央値比
×0.88
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.96%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥202,000 | — |
| 2006 | ¥212,000 | +4.95% |
| 2007 | ¥231,000 | +8.96% |
| 2008 | ¥245,000 | +6.06% |
| 2009 | ¥231,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥223,000 | -3.46% |
| 2011 | ¥223,000 | +0% |
| 2012 | ¥226,000 | +1.35% |
| 2013 | ¥230,000 | +1.77% |
| 2014 | ¥236,000 | +2.61% |
| 2015 | ¥243,000 | +2.97% |
| 2016 | ¥250,000 | +2.88% |
| 2017 | ¥255,000 | +2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園春風町３５番の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園春風町３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+26.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.96%/年です。
- Q.03
甲子園春風町３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神甲子園 (1,000m)です。
- Q.04
甲子園春風町３５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518531
LAST UPDATED
2026/4/15