§ LAND PRICE POINT
南甲子園１丁目５６番３
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 南甲子園１－２－１７
2016年 ㎡単価
¥245,000/㎡
2016年 坪単価
¥809,916/坪
11年累積
+13.95%
CAGR
+1.19%/年
ピーク
2008年
¥253,000
西宮市中央値比
×0.84
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.48%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥215,000 | — |
| 2006 | ¥224,000 | +4.19% |
| 2007 | ¥243,000 | +8.48% |
| 2008 | ¥253,000 | +4.12% |
| 2009 | ¥240,000 | -5.14% |
| 2010 | ¥230,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥229,000 | -0.43% |
| 2012 | ¥230,000 | +0.44% |
| 2013 | ¥231,000 | +0.43% |
| 2014 | ¥234,000 | +1.3% |
| 2015 | ¥239,000 | +2.14% |
| 2016 | ¥245,000 | +2.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市南甲子園１丁目５６番３の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥245,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南甲子園１丁目５６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積+13.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.19%/年です。
- Q.03
南甲子園１丁目５６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神甲子園 (1,000m)です。
- Q.04
南甲子園１丁目５６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518529
LAST UPDATED
2026/4/15