§ LAND PRICE POINT
獅子ケ口町９７番８
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 獅子ケ口町８－３２
2025年 ㎡単価
¥202,000/㎡
2025年 坪単価
¥667,768/坪
20年累積
+15.43%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2008年
¥206,000
西宮市中央値比
×0.7
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.69%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥182,000 | +4% |
| 2007 | ¥196,000 | +7.69% |
| 2008 | ¥206,000 | +5.1% |
| 2009 | ¥194,000 | -5.83% |
| 2010 | ¥186,000 | -4.12% |
| 2011 | ¥184,000 | -1.08% |
| 2012 | ¥184,000 | +0% |
| 2013 | ¥186,000 | +1.09% |
| 2014 | ¥189,000 | +1.61% |
| 2015 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2016 | ¥193,000 | +1.05% |
| 2017 | ¥195,000 | +1.04% |
| 2018 | ¥197,000 | +1.03% |
| 2019 | ¥198,000 | +0.51% |
| 2020 | ¥198,000 | +0% |
| 2021 | ¥197,000 | -0.51% |
| 2022 | ¥197,000 | +0% |
| 2023 | ¥198,000 | +0.51% |
| 2024 | ¥200,000 | +1.01% |
| 2025 | ¥202,000 | +1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市獅子ケ口町９７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥202,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
獅子ケ口町９７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+15.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
獅子ケ口町９７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急甲陽園 (700m)です。
- Q.04
獅子ケ口町９７番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518505
LAST UPDATED
2026/4/15