§ LAND PRICE POINT
桜谷町２０番６
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 桜谷町１２－５
2021年 ㎡単価
¥306,000/㎡
2021年 坪単価
¥1,011,569/坪
16年累積
+33.62%
CAGR
+1.83%/年
ピーク
2021年
¥306,000
西宮市中央値比
×1.06
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.84%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥229,000 | — |
| 2006 | ¥244,000 | +6.55% |
| 2007 | ¥268,000 | +9.84% |
| 2008 | ¥287,000 | +7.09% |
| 2009 | ¥273,000 | -4.88% |
| 2010 | ¥262,000 | -4.03% |
| 2011 | ¥265,000 | +1.15% |
| 2012 | ¥269,000 | +1.51% |
| 2013 | ¥272,000 | +1.12% |
| 2014 | ¥278,000 | +2.21% |
| 2015 | ¥285,000 | +2.52% |
| 2016 | ¥293,000 | +2.81% |
| 2017 | ¥298,000 | +1.71% |
| 2018 | ¥302,000 | +1.34% |
| 2019 | ¥303,000 | +0.33% |
| 2020 | ¥304,000 | +0.33% |
| 2021 | ¥306,000 | +0.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市桜谷町２０番６の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥306,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜谷町２０番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+33.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.83%/年です。
- Q.03
桜谷町２０番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急夙川 (1,200m)です。
- Q.04
桜谷町２０番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518504
LAST UPDATED
2026/4/15