§ LAND PRICE POINT
神垣町５０番７
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 神垣町２－２２
2020年 ㎡単価
¥250,000/㎡
2020年 坪単価
¥826,445/坪
15年累積
+17.92%
CAGR
+1.11%/年
ピーク
2008年
¥250,000
西宮市中央値比
×0.86
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.09%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥212,000 | — |
| 2006 | ¥220,000 | +3.77% |
| 2007 | ¥240,000 | +9.09% |
| 2008 | ¥250,000 | +4.17% |
| 2009 | ¥238,000 | -4.8% |
| 2010 | ¥228,000 | -4.2% |
| 2011 | ¥228,000 | +0% |
| 2012 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2013 | ¥231,000 | +0.87% |
| 2014 | ¥234,000 | +1.3% |
| 2015 | ¥238,000 | +1.71% |
| 2016 | ¥242,000 | +1.68% |
| 2017 | ¥245,000 | +1.24% |
| 2018 | ¥247,000 | +0.82% |
| 2019 | ¥249,000 | +0.81% |
| 2020 | ¥250,000 | +0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市神垣町５０番７の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥250,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神垣町５０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積+17.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.11%/年です。
- Q.03
神垣町５０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急西宮北口 (1,700m)です。
- Q.04
神垣町５０番７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518503
LAST UPDATED
2026/4/15