§ LAND PRICE POINT
苦楽園一番町３４番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 苦楽園一番町８－３１
2016年 ㎡単価
¥184,000/㎡
2016年 坪単価
¥608,264/坪
11年累積
+8.24%
CAGR
+0.72%/年
ピーク
2008年
¥199,000
西宮市中央値比
×0.63
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.34%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥170,000 | — |
| 2006 | ¥177,000 | +4.12% |
| 2007 | ¥190,000 | +7.34% |
| 2008 | ¥199,000 | +4.74% |
| 2009 | ¥187,000 | -6.03% |
| 2010 | ¥177,000 | -5.35% |
| 2011 | ¥175,000 | -1.13% |
| 2012 | ¥175,000 | +0% |
| 2013 | ¥176,000 | +0.57% |
| 2014 | ¥178,000 | +1.14% |
| 2015 | ¥181,000 | +1.69% |
| 2016 | ¥184,000 | +1.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市苦楽園一番町３４番１の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥184,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
苦楽園一番町３４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積+8.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
- Q.03
苦楽園一番町３４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急苦楽園口 (1,300m)です。
- Q.04
苦楽園一番町３４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518498
LAST UPDATED
2026/4/15