§ LAND PRICE POINT
池開町１００番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 池開町８－１７
2013年 ㎡単価
¥226,000/㎡
2013年 坪単価
¥747,106/坪
8年累積
+3.2%
CAGR
+0.39%/年
ピーク
2008年
¥248,000
西宮市中央値比
×0.78
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.44%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥219,000 | — |
| 2006 | ¥223,000 | +1.83% |
| 2007 | ¥233,000 | +4.48% |
| 2008 | ¥248,000 | +6.44% |
| 2009 | ¥244,000 | -1.61% |
| 2010 | ¥230,000 | -5.74% |
| 2011 | ¥225,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥225,000 | +0% |
| 2013 | ¥226,000 | +0.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市池開町１００番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥226,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池開町１００番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+3.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.39%/年です。
- Q.03
池開町１００番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武庫川 (680m)です。
- Q.04
池開町１００番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024703
LAST UPDATED
2026/4/15