§ LAND PRICE POINT
上葭原町１４番８
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 上葭原町３－１６
2025年 ㎡単価
¥308,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,018,180/坪
20年累積
+41.94%
CAGR
+1.77%/年
ピーク
2025年
¥308,000
西宮市中央値比
×1.06
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.42%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥217,000 | — |
| 2006 | ¥225,000 | +3.69% |
| 2007 | ¥240,000 | +6.67% |
| 2008 | ¥265,000 | +10.42% |
| 2009 | ¥261,000 | -1.51% |
| 2010 | ¥247,000 | -5.36% |
| 2011 | ¥244,000 | -1.21% |
| 2012 | ¥244,000 | +0% |
| 2013 | ¥246,000 | +0.82% |
| 2014 | ¥250,000 | +1.63% |
| 2015 | ¥254,000 | +1.6% |
| 2016 | ¥261,000 | +2.76% |
| 2017 | ¥266,000 | +1.92% |
| 2018 | ¥273,000 | +2.63% |
| 2019 | ¥278,000 | +1.83% |
| 2020 | ¥279,000 | +0.36% |
| 2021 | ¥280,000 | +0.36% |
| 2022 | ¥283,000 | +1.07% |
| 2023 | ¥289,000 | +2.12% |
| 2024 | ¥297,000 | +2.77% |
| 2025 | ¥308,000 | +3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市上葭原町１４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥308,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上葭原町１４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.77%/年です。
- Q.03
上葭原町１４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香櫨園 (700m)です。
- Q.04
上葭原町１４番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024701
LAST UPDATED
2026/4/15