§ LAND PRICE POINT
山口町中野字中縄手４７１番１外
兵庫県 西宮市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥39,000/㎡
2015年 坪単価
¥128,925/坪
10年累積
-28.44%
CAGR
-3.29%/年
ピーク
2005年
¥54,500
西宮市中央値比
×0.13
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥39,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,500 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2007 | ¥52,000 | -0.95% |
| 2008 | ¥52,000 | +0% |
| 2009 | ¥51,200 | -1.54% |
| 2010 | ¥47,500 | -7.23% |
| 2011 | ¥44,200 | -6.95% |
| 2012 | ¥42,500 | -3.85% |
| 2013 | ¥41,500 | -2.35% |
| 2014 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2015 | ¥39,000 | -3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町中野字中縄手４７１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥39,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町中野字中縄手４７１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-28.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.29%/年です。
- Q.03
山口町中野字中縄手４７１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は有馬温泉 (1,500m)です。
- Q.04
山口町中野字中縄手４７１番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024700
LAST UPDATED
2026/4/15