§ LAND PRICE POINT
甲陽園東山町２２番６４
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲陽園東山町３－３
2021年 ㎡単価
¥206,000/㎡
2021年 坪単価
¥680,991/坪
16年累積
+8.99%
CAGR
+0.54%/年
ピーク
2008年
¥225,000
西宮市中央値比
×0.71
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.84%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥189,000 | — |
| 2006 | ¥193,000 | +2.12% |
| 2007 | ¥203,000 | +5.18% |
| 2008 | ¥225,000 | +10.84% |
| 2009 | ¥212,000 | -5.78% |
| 2010 | ¥205,000 | -3.3% |
| 2011 | ¥201,000 | -1.95% |
| 2012 | ¥200,000 | -0.5% |
| 2013 | ¥201,000 | +0.5% |
| 2014 | ¥203,000 | +1% |
| 2015 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2016 | ¥208,000 | +1.46% |
| 2017 | ¥208,000 | +0% |
| 2018 | ¥208,000 | +0% |
| 2019 | ¥208,000 | +0% |
| 2020 | ¥208,000 | +0% |
| 2021 | ¥206,000 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲陽園東山町２２番６４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥206,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲陽園東山町２２番６４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+8.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.54%/年です。
- Q.03
甲陽園東山町２２番６４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲陽園 (1,000m)です。
- Q.04
甲陽園東山町２２番６４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024692
LAST UPDATED
2026/4/15