§ LAND PRICE POINT
山口町名来２丁目５１番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 山口町名来２－２３－３
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
20年累積
-42.19%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2005年
¥64,000
西宮市中央値比
×0.13
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥37,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥62,500 | -2.34% |
| 2007 | ¥62,500 | +0% |
| 2008 | ¥63,500 | +1.6% |
| 2009 | ¥62,500 | -1.57% |
| 2010 | ¥58,000 | -7.2% |
| 2011 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2012 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2013 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2014 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥48,000 | -4% |
| 2016 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2017 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2018 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2019 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2020 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2021 | ¥37,500 | -3.85% |
| 2022 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2023 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2024 | ¥36,500 | +1.39% |
| 2025 | ¥37,000 | +1.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町名来２丁目５１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町名来２丁目５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
山口町名来２丁目５１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二郎 (1,600m)です。
- Q.04
山口町名来２丁目５１番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024683
LAST UPDATED
2026/4/15