§ LAND PRICE POINT
甲陽園西山町３８番６
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲陽園西山町４－８２
2021年 ㎡単価
¥194,000/㎡
2021年 坪単価
¥641,321/坪
16年累積
+14.79%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2008年
¥208,000
西宮市中央値比
×0.67
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.83%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥173,000 | +2.37% |
| 2007 | ¥186,000 | +7.51% |
| 2008 | ¥208,000 | +11.83% |
| 2009 | ¥205,000 | -1.44% |
| 2010 | ¥191,000 | -6.83% |
| 2011 | ¥188,000 | -1.57% |
| 2012 | ¥187,000 | -0.53% |
| 2013 | ¥188,000 | +0.53% |
| 2014 | ¥190,000 | +1.06% |
| 2015 | ¥192,000 | +1.05% |
| 2016 | ¥195,000 | +1.56% |
| 2017 | ¥195,000 | +0% |
| 2018 | ¥195,000 | +0% |
| 2019 | ¥195,000 | +0% |
| 2020 | ¥195,000 | +0% |
| 2021 | ¥194,000 | -0.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲陽園西山町３８番６の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥194,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲陽園西山町３８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+14.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
甲陽園西山町３８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲陽園 (400m)です。
- Q.04
甲陽園西山町３８番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024677
LAST UPDATED
2026/4/15