§ LAND PRICE POINT
今津久寿川町６４番３
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 今津久寿川町７－９
2025年 ㎡単価
¥253,000/㎡
2025年 坪単価
¥836,362/坪
20年累積
+25.25%
CAGR
+1.13%/年
ピーク
2025年
¥253,000
西宮市中央値比
×0.87
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.14%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥202,000 | — |
| 2006 | ¥209,000 | +3.47% |
| 2007 | ¥221,000 | +5.74% |
| 2008 | ¥239,000 | +8.14% |
| 2009 | ¥235,000 | -1.67% |
| 2010 | ¥221,000 | -5.96% |
| 2011 | ¥215,000 | -2.71% |
| 2012 | ¥215,000 | +0% |
| 2013 | ¥215,000 | +0% |
| 2016 | ¥222,000 | +3.26% |
| 2017 | ¥224,000 | +0.9% |
| 2018 | ¥226,000 | +0.89% |
| 2019 | ¥228,000 | +0.88% |
| 2020 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2021 | ¥230,000 | +0% |
| 2022 | ¥231,000 | +0.43% |
| 2023 | ¥233,000 | +0.87% |
| 2024 | ¥242,000 | +3.86% |
| 2025 | ¥253,000 | +4.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市今津久寿川町６４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥253,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今津久寿川町６４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.13%/年です。
- Q.03
今津久寿川町６４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久寿川 (550m)です。
- Q.04
今津久寿川町６４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024650
LAST UPDATED
2026/4/15