§ LAND PRICE POINT
甲子園浜田町９１番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲子園浜田町１－１８
2023年 ㎡単価
¥307,000/㎡
2023年 坪単価
¥1,014,874/坪
18年累積
+44.81%
CAGR
+2.08%/年
ピーク
2023年
¥307,000
西宮市中央値比
×1.06
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.18%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥212,000 | — |
| 2006 | ¥222,000 | +4.72% |
| 2007 | ¥238,000 | +7.21% |
| 2008 | ¥267,000 | +12.18% |
| 2009 | ¥263,000 | -1.5% |
| 2010 | ¥248,000 | -5.7% |
| 2011 | ¥245,000 | -1.21% |
| 2012 | ¥248,000 | +1.22% |
| 2013 | ¥252,000 | +1.61% |
| 2014 | ¥257,000 | +1.98% |
| 2015 | ¥264,000 | +2.72% |
| 2016 | ¥272,000 | +3.03% |
| 2017 | ¥279,000 | +2.57% |
| 2018 | ¥283,000 | +1.43% |
| 2019 | ¥289,000 | +2.12% |
| 2020 | ¥293,000 | +1.38% |
| 2021 | ¥294,000 | +0.34% |
| 2022 | ¥300,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥307,000 | +2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園浜田町９１番の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥307,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園浜田町９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積+44.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.08%/年です。
- Q.03
甲子園浜田町９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久寿川 (460m)です。
- Q.04
甲子園浜田町９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024645
LAST UPDATED
2026/4/15