§ LAND PRICE POINT
弓場町５５番１１
兵庫県 西宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥313,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,034,709/坪
20年累積
+49.76%
CAGR
+2.04%/年
ピーク
2025年
¥313,000
西宮市中央値比
×1.08
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥209,000 | — |
| 2006 | ¥216,000 | +3.35% |
| 2007 | ¥229,000 | +6.02% |
| 2008 | ¥251,000 | +9.61% |
| 2009 | ¥248,000 | -1.2% |
| 2010 | ¥234,000 | -5.65% |
| 2011 | ¥231,000 | -1.28% |
| 2012 | ¥231,000 | +0% |
| 2013 | ¥233,000 | +0.87% |
| 2014 | ¥239,000 | +2.58% |
| 2015 | ¥246,000 | +2.93% |
| 2016 | ¥255,000 | +3.66% |
| 2017 | ¥263,000 | +3.14% |
| 2018 | ¥267,000 | +1.52% |
| 2019 | ¥273,000 | +2.25% |
| 2020 | ¥280,000 | +2.56% |
| 2021 | ¥281,000 | +0.36% |
| 2022 | ¥284,000 | +1.07% |
| 2023 | ¥292,000 | +2.82% |
| 2024 | ¥301,000 | +3.08% |
| 2025 | ¥313,000 | +3.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市弓場町５５番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弓場町５５番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+49.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.04%/年です。
- Q.03
弓場町５５番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香櫨園 (830m)です。
- Q.04
弓場町５５番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024635
LAST UPDATED
2026/4/15