§ LAND PRICE POINT
上甲子園１丁目１７２番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 上甲子園１－９－２３
2012年 ㎡単価
¥261,000/㎡
2012年 坪単価
¥862,809/坪
7年累積
+17.04%
CAGR
+2.27%/年
ピーク
2008年
¥277,000
西宮市中央値比
×0.9
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.06%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥223,000 | — |
| 2006 | ¥230,000 | +3.14% |
| 2007 | ¥245,000 | +6.52% |
| 2008 | ¥277,000 | +13.06% |
| 2009 | ¥273,000 | -1.44% |
| 2010 | ¥259,000 | -5.13% |
| 2011 | ¥259,000 | +0% |
| 2012 | ¥261,000 | +0.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市上甲子園１丁目１７２番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥261,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上甲子園１丁目１７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+17.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.27%/年です。
- Q.03
上甲子園１丁目１７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲子園口 (1,200m)です。
- Q.04
上甲子園１丁目１７２番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024630
LAST UPDATED
2026/4/15