§ LAND PRICE POINT
菊谷町４２番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 菊谷町５－２１
2015年 ㎡単価
¥331,000/㎡
2015年 坪単価
¥1,094,213/坪
10年累積
+32.4%
CAGR
+2.85%/年
ピーク
2008年
¥333,000
西宮市中央値比
×1.14
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+15.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.22%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥250,000 | — |
| 2006 | ¥262,000 | +4.8% |
| 2007 | ¥289,000 | +10.31% |
| 2008 | ¥333,000 | +15.22% |
| 2009 | ¥330,000 | -0.9% |
| 2010 | ¥313,000 | -5.15% |
| 2011 | ¥312,000 | -0.32% |
| 2012 | ¥315,000 | +0.96% |
| 2013 | ¥318,000 | +0.95% |
| 2014 | ¥324,000 | +1.89% |
| 2015 | ¥331,000 | +2.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市菊谷町４２番１の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥331,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菊谷町４２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積+32.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.85%/年です。
- Q.03
菊谷町４２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は苦楽園口 (600m)です。
- Q.04
菊谷町４２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024625
LAST UPDATED
2026/4/15