§ LAND PRICE POINT
南郷町３８番８
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 南郷町１１－３２
2019年 ㎡単価
¥312,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,031,403/坪
14年累積
+41.82%
CAGR
+2.53%/年
ピーク
2019年
¥312,000
西宮市中央値比
×1.08
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.83%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥220,000 | — |
| 2006 | ¥230,000 | +4.55% |
| 2007 | ¥253,000 | +10% |
| 2008 | ¥288,000 | +13.83% |
| 2009 | ¥282,000 | -2.08% |
| 2010 | ¥268,000 | -4.96% |
| 2011 | ¥267,000 | -0.37% |
| 2012 | ¥270,000 | +1.12% |
| 2013 | ¥273,000 | +1.11% |
| 2014 | ¥278,000 | +1.83% |
| 2015 | ¥285,000 | +2.52% |
| 2016 | ¥294,000 | +3.16% |
| 2017 | ¥300,000 | +2.04% |
| 2018 | ¥306,000 | +2% |
| 2019 | ¥312,000 | +1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市南郷町３８番８の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥312,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南郷町３８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+41.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.53%/年です。
- Q.03
南郷町３８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は夙川 (1,100m)です。
- Q.04
南郷町３８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024624
LAST UPDATED
2026/4/15