§ LAND PRICE POINT
苦楽園二番町５番６
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 苦楽園二番町１２－１０
2010年 ㎡単価
¥167,000/㎡
2010年 坪単価
¥552,065/坪
5年累積
+10.6%
CAGR
+2.03%/年
ピーク
2008年
¥183,000
西宮市中央値比
×0.58
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.91%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥151,000 | — |
| 2006 | ¥155,000 | +2.65% |
| 2007 | ¥165,000 | +6.45% |
| 2008 | ¥183,000 | +10.91% |
| 2009 | ¥179,000 | -2.19% |
| 2010 | ¥167,000 | -6.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市苦楽園二番町５番６の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥167,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
苦楽園二番町５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+10.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.03%/年です。
- Q.03
苦楽園二番町５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は苦楽園口 (1,700m)です。
- Q.04
苦楽園二番町５番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024590
LAST UPDATED
2026/4/15