§ LAND PRICE POINT
生瀬町１丁目８４２番１９
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 生瀬町１－７－１３
2013年 ㎡単価
¥76,600/㎡
2013年 坪単価
¥253,223/坪
8年累積
-12.95%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2005年
¥88,000
西宮市中央値比
×0.26
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥76,600/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥86,000 | -2.27% |
| 2007 | ¥86,000 | +0% |
| 2008 | ¥88,000 | +2.33% |
| 2009 | ¥86,500 | -1.7% |
| 2010 | ¥81,000 | -6.36% |
| 2011 | ¥77,400 | -4.44% |
| 2012 | ¥77,000 | -0.52% |
| 2013 | ¥76,600 | -0.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市生瀬町１丁目８４２番１９の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥76,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
生瀬町１丁目８４２番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-12.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
生瀬町１丁目８４２番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生瀬 (350m)です。
- Q.04
生瀬町１丁目８４２番１９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024578
LAST UPDATED
2026/4/15