§ LAND PRICE POINT
御茶家所町３６番６
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 御茶家所町３－２９
2025年 ㎡単価
¥360,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,190,081/坪
20年累積
+65.14%
CAGR
+2.54%/年
ピーク
2025年
¥360,000
西宮市中央値比
×1.24
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+14.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+14.4%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥218,000 | — |
| 2006 | ¥226,000 | +3.67% |
| 2007 | ¥250,000 | +10.62% |
| 2008 | ¥286,000 | +14.4% |
| 2009 | ¥283,000 | -1.05% |
| 2010 | ¥269,000 | -4.95% |
| 2011 | ¥266,000 | -1.12% |
| 2012 | ¥268,000 | +0.75% |
| 2013 | ¥270,000 | +0.75% |
| 2014 | ¥274,000 | +1.48% |
| 2015 | ¥279,000 | +1.82% |
| 2016 | ¥284,000 | +1.79% |
| 2017 | ¥289,000 | +1.76% |
| 2018 | ¥294,000 | +1.73% |
| 2019 | ¥300,000 | +2.04% |
| 2020 | ¥306,000 | +2% |
| 2021 | ¥308,000 | +0.65% |
| 2022 | ¥314,000 | +1.95% |
| 2023 | ¥322,000 | +2.55% |
| 2024 | ¥340,000 | +5.59% |
| 2025 | ¥360,000 | +5.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市御茶家所町３６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥360,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御茶家所町３６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+65.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.54%/年です。
- Q.03
御茶家所町３６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はさくら夙川 (500m)です。
- Q.04
御茶家所町３６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024573
LAST UPDATED
2026/4/15