§ LAND PRICE POINT
仁川町６丁目１７１番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 仁川町６－１０－３
2025年 ㎡単価
¥137,000/㎡
2025年 坪単価
¥452,892/坪
20年累積
-6.16%
CAGR
-0.32%/年
ピーク
2008年
¥168,000
西宮市中央値比
×0.47
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥137,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+7.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.69%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥146,000 | — |
| 2006 | ¥149,000 | +2.05% |
| 2007 | ¥156,000 | +4.7% |
| 2008 | ¥168,000 | +7.69% |
| 2009 | ¥165,000 | -1.79% |
| 2010 | ¥155,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥152,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥150,000 | -1.32% |
| 2013 | ¥150,000 | +0% |
| 2016 | ¥153,000 | +2% |
| 2017 | ¥152,000 | -0.65% |
| 2018 | ¥150,000 | -1.32% |
| 2019 | ¥148,000 | -1.33% |
| 2020 | ¥144,000 | -2.7% |
| 2021 | ¥141,000 | -2.08% |
| 2022 | ¥138,000 | -2.13% |
| 2023 | ¥137,000 | -0.72% |
| 2024 | ¥137,000 | +0% |
| 2025 | ¥137,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市仁川町６丁目１７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥137,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁川町６丁目１７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.32%/年です。
- Q.03
仁川町６丁目１７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仁川 (1,600m)です。
- Q.04
仁川町６丁目１７１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024569
LAST UPDATED
2026/4/15