§ LAND PRICE POINT
甲子園四番町８４番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 甲子園四番町１２－８
2025年 ㎡単価
¥440,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,454,543/坪
3年累積
+10.83%
CAGR
+3.49%/年
ピーク
2025年
¥440,000
西宮市中央値比
×1.52
中央値 ¥290,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥397,000 | — |
| 2023 | ¥411,000 | +3.53% |
| 2024 | ¥427,000 | +3.89% |
| 2025 | ¥440,000 | +3.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園四番町８４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥440,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園四番町８４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+10.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.49%/年です。
- Q.03
甲子園四番町８４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲子園 (950m)です。
- Q.04
甲子園四番町８４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22002350
LAST UPDATED
2026/4/15