§ LAND PRICE POINT
生瀬東町２８番１１外
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 生瀬東町１０－１３
2025年 ㎡単価
¥166,000/㎡
2025年 坪単価
¥548,759/坪
5年累積
+14.48%
CAGR
+2.74%/年
ピーク
2025年
¥166,000
西宮市中央値比
×0.57
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥145,000 | — |
| 2021 | ¥146,000 | +0.69% |
| 2022 | ¥150,000 | +2.74% |
| 2023 | ¥154,000 | +2.67% |
| 2024 | ¥160,000 | +3.9% |
| 2025 | ¥166,000 | +3.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市生瀬東町２８番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥166,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
生瀬東町２８番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+14.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.74%/年です。
- Q.03
生瀬東町２８番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急宝塚 (800m)です。
- Q.04
生瀬東町２８番１１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502450
LAST UPDATED
2026/4/15