§ LAND PRICE POINT
山口町上山口２丁目１９８番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 山口町上山口２－１９－８
2025年 ㎡単価
¥46,500/㎡
2025年 坪単価
¥153,719/坪
6年累積
+6.16%
CAGR
+1%/年
ピーク
2025年
¥46,500
西宮市中央値比
×0.16
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥46,500/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+5.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.68%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥43,800 | — |
| 2020 | ¥43,500 | -0.68% |
| 2021 | ¥43,200 | -0.69% |
| 2022 | ¥43,200 | +0% |
| 2023 | ¥43,200 | +0% |
| 2024 | ¥44,000 | +1.85% |
| 2025 | ¥46,500 | +5.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町上山口２丁目１９８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町上山口２丁目１９８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+6.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1%/年です。
- Q.03
山口町上山口２丁目１９８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神戸電鉄田尾寺 (2,500m)です。
- Q.04
山口町上山口２丁目１９８番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502430
LAST UPDATED
2026/4/15