§ LAND PRICE POINT
上甲子園４丁目１２０番２
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 上甲子園４－７－５
2025年 ㎡単価
¥285,000/㎡
2025年 坪単価
¥942,147/坪
6年累積
+18.75%
CAGR
+2.91%/年
ピーク
2025年
¥285,000
西宮市中央値比
×0.98
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥240,000 | — |
| 2020 | ¥246,000 | +2.5% |
| 2021 | ¥250,000 | +1.63% |
| 2022 | ¥254,000 | +1.6% |
| 2023 | ¥263,000 | +3.54% |
| 2024 | ¥273,000 | +3.8% |
| 2025 | ¥285,000 | +4.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市上甲子園４丁目１２０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥285,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上甲子園４丁目１２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+18.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.91%/年です。
- Q.03
上甲子園４丁目１２０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神国道 (900m)です。
- Q.04
上甲子園４丁目１２０番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19004260
LAST UPDATED
2026/4/15