§ LAND PRICE POINT
山口町上山口１丁目１１５９番２
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 山口町上山口１－１１－２４
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
9年累積
-17.63%
CAGR
-2.13%/年
ピーク
2016年
¥38,000
西宮市中央値比
×0.11
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,300/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の11%です。比較的手頃な価格帯です。
2018年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥38,000 | — |
| 2017 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2018 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2019 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2020 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2021 | ¥31,400 | -1.87% |
| 2022 | ¥31,000 | -1.27% |
| 2023 | ¥30,700 | -0.97% |
| 2024 | ¥30,700 | +0% |
| 2025 | ¥31,300 | +1.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町上山口１丁目１１５９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-17.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.13%/年です。
- Q.03
山口町上山口１丁目１１５９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡場 (2,200m)です。
- Q.04
山口町上山口１丁目１１５９番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007150
LAST UPDATED
2026/4/15