§ LAND PRICE POINT
山口町中野１丁目４６９番３外
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 山口町中野１－５－１９
2025年 ㎡単価
¥29,400/㎡
2025年 坪単価
¥97,190/坪
9年累積
-19.45%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2016年
¥36,500
西宮市中央値比
×0.1
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥29,400/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥36,500 | — |
| 2017 | ¥34,000 | -6.85% |
| 2018 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2019 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2020 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2022 | ¥29,500 | +0% |
| 2023 | ¥29,400 | -0.34% |
| 2024 | ¥29,400 | +0% |
| 2025 | ¥29,400 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町中野１丁目４６９番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町中野１丁目４６９番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-19.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
山口町中野１丁目４６９番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は有馬温泉 (1,500m)です。
- Q.04
山口町中野１丁目４６９番３外の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007140
LAST UPDATED
2026/4/15