§ LAND PRICE POINT
生瀬町２丁目６１０番１３
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 生瀬町２－１１－１２
2025年 ㎡単価
¥68,000/㎡
2025年 坪単価
¥224,793/坪
11年累積
-13.49%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2014年
¥78,600
西宮市中央値比
×0.23
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥68,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥78,600 | — |
| 2015 | ¥78,600 | +0% |
| 2016 | ¥78,000 | -0.76% |
| 2017 | ¥75,000 | -3.85% |
| 2018 | ¥72,000 | -4% |
| 2019 | ¥71,000 | -1.39% |
| 2020 | ¥70,000 | -1.41% |
| 2021 | ¥68,800 | -1.71% |
| 2022 | ¥67,900 | -1.31% |
| 2023 | ¥67,500 | -0.59% |
| 2024 | ¥67,500 | +0% |
| 2025 | ¥68,000 | +0.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
生瀬町２丁目６１０番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-13.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
生瀬町２丁目６１０番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生瀬 (480m)です。
- Q.04
生瀬町２丁目６１０番１３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14017772
LAST UPDATED
2026/4/15