§ LAND PRICE POINT
山口町船坂字北山コイツカ２０２０番１４外
兵庫県 西宮市 · 住宅地
2023年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2023年 坪単価
¥64,463/坪
10年累積
-32.76%
CAGR
-3.89%/年
ピーク
2013年
¥29,000
西宮市中央値比
×0.07
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥19,500/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の7%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥29,000 | — |
| 2014 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2015 | ¥27,000 | -5.26% |
| 2016 | ¥25,000 | -7.41% |
| 2017 | ¥23,500 | -6% |
| 2018 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2019 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2020 | ¥20,500 | -4.65% |
| 2021 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥19,600 | -2% |
| 2023 | ¥19,500 | -0.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町船坂字北山コイツカ２０２０番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町船坂字北山コイツカ２０２０番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2023年までの10年間で累積-32.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.89%/年です。
- Q.03
山口町船坂字北山コイツカ２０２０番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は生瀬 (7,500m)です。
- Q.04
山口町船坂字北山コイツカ２０２０番１４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020118
LAST UPDATED
2026/4/15