§ LAND PRICE POINT
久保町８５番４
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 久保町１１－１４
2025年 ㎡単価
¥233,000/㎡
2025年 坪単価
¥770,247/坪
12年累積
+16.5%
CAGR
+1.28%/年
ピーク
2025年
¥233,000
西宮市中央値比
×0.8
中央値 ¥290,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥200,000 | — |
| 2014 | ¥203,000 | +1.5% |
| 2015 | ¥206,000 | +1.48% |
| 2016 | ¥209,000 | +1.46% |
| 2017 | ¥212,000 | +1.44% |
| 2018 | ¥214,000 | +0.94% |
| 2019 | ¥216,000 | +0.93% |
| 2020 | ¥218,000 | +0.93% |
| 2021 | ¥218,000 | +0% |
| 2022 | ¥219,000 | +0.46% |
| 2023 | ¥222,000 | +1.37% |
| 2024 | ¥225,000 | +1.35% |
| 2025 | ¥233,000 | +3.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市久保町８５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥233,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久保町８５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+16.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.28%/年です。
- Q.03
久保町８５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神西宮 (1,100m)です。
- Q.04
久保町８５番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020116
LAST UPDATED
2026/4/15