§ LAND PRICE POINT
南昭和町７０番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 南昭和町８－１０
2025年 ㎡単価
¥480,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,586,774/坪
12年累積
+43.28%
CAGR
+3.04%/年
ピーク
2025年
¥480,000
西宮市中央値比
×1.66
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥335,000 | — |
| 2014 | ¥344,000 | +2.69% |
| 2015 | ¥355,000 | +3.2% |
| 2016 | ¥370,000 | +4.23% |
| 2017 | ¥383,000 | +3.51% |
| 2018 | ¥393,000 | +2.61% |
| 2019 | ¥404,000 | +2.8% |
| 2020 | ¥416,000 | +2.97% |
| 2021 | ¥419,000 | +0.72% |
| 2022 | ¥425,000 | +1.43% |
| 2023 | ¥439,000 | +3.29% |
| 2024 | ¥456,000 | +3.87% |
| 2025 | ¥480,000 | +5.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市南昭和町７０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥480,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南昭和町７０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+43.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.04%/年です。
- Q.03
南昭和町７０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮北口 (440m)です。
- Q.04
南昭和町７０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020100
LAST UPDATED
2026/4/15