§ LAND PRICE POINT
津門綾羽町３９番
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 津門綾羽町４－３
2025年 ㎡単価
¥280,000/㎡
2025年 坪単価
¥925,618/坪
13年累積
+22.81%
CAGR
+1.59%/年
ピーク
2025年
¥280,000
西宮市中央値比
×0.97
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥228,000 | — |
| 2013 | ¥229,000 | +0.44% |
| 2014 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2015 | ¥236,000 | +1.72% |
| 2016 | ¥241,000 | +2.12% |
| 2017 | ¥245,000 | +1.66% |
| 2018 | ¥248,000 | +1.22% |
| 2019 | ¥250,000 | +0.81% |
| 2020 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2021 | ¥253,000 | +0.4% |
| 2022 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2023 | ¥262,000 | +2.75% |
| 2024 | ¥270,000 | +3.05% |
| 2025 | ¥280,000 | +3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市津門綾羽町３９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥280,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津門綾羽町３９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+22.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.59%/年です。
- Q.03
津門綾羽町３９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神今津 (550m)です。
- Q.04
津門綾羽町３９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12020111
LAST UPDATED
2026/4/15