§ LAND PRICE POINT
二見町７番１
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 二見町１３－３１
2025年 ㎡単価
¥440,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,454,543/坪
13年累積
+39.68%
CAGR
+2.6%/年
ピーク
2025年
¥440,000
西宮市中央値比
×1.52
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.77%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥315,000 | — |
| 2013 | ¥322,000 | +2.22% |
| 2014 | ¥330,000 | +2.48% |
| 2015 | ¥338,000 | +2.42% |
| 2016 | ¥350,000 | +3.55% |
| 2017 | ¥360,000 | +2.86% |
| 2018 | ¥368,000 | +2.22% |
| 2019 | ¥376,000 | +2.17% |
| 2020 | ¥385,000 | +2.39% |
| 2021 | ¥387,000 | +0.52% |
| 2022 | ¥392,000 | +1.29% |
| 2023 | ¥404,000 | +3.06% |
| 2024 | ¥416,000 | +2.97% |
| 2025 | ¥440,000 | +5.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市二見町７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥440,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+39.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.6%/年です。
- Q.03
二見町７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲子園口 (400m)です。
- Q.04
二見町７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12020067
LAST UPDATED
2026/4/15