§ LAND PRICE POINT
東山台３丁目１５番１０
兵庫県 西宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2025年 坪単価
¥264,462/坪
13年累積
+0.63%
CAGR
+0.05%/年
ピーク
2025年
¥80,000
西宮市中央値比
×0.28
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥80,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥79,500 | — |
| 2013 | ¥79,500 | +0% |
| 2014 | ¥79,500 | +0% |
| 2015 | ¥79,500 | +0% |
| 2016 | ¥79,000 | -0.63% |
| 2017 | ¥78,500 | -0.63% |
| 2018 | ¥77,000 | -1.91% |
| 2019 | ¥76,500 | -0.65% |
| 2020 | ¥76,000 | -0.65% |
| 2021 | ¥75,300 | -0.92% |
| 2022 | ¥75,300 | +0% |
| 2023 | ¥76,000 | +0.93% |
| 2024 | ¥78,000 | +2.63% |
| 2025 | ¥80,000 | +2.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市東山台３丁目１５番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東山台３丁目１５番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+0.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.05%/年です。
- Q.03
東山台３丁目１５番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮名塩 (1,600m)です。
- Q.04
東山台３丁目１５番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12020066
LAST UPDATED
2026/4/15