§ LAND PRICE POINT
手稲本町５条１丁目４９０番６７
北海道 札幌市 · 住宅地 · 手稲本町５条１－６－２２
2010年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2010年 坪単価
¥119,008/坪
5年累積
-13.25%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥41,500
札幌市中央値比
×0.38
中央値 ¥95,000
§ DATA INSIGHTS
札幌市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥36,000/㎡ で、札幌市内の住宅地中央値 ¥95,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,500 | — |
| 2006 | ¥39,800 | -4.1% |
| 2007 | ¥39,500 | -0.75% |
| 2008 | ¥38,900 | -1.52% |
| 2009 | ¥38,100 | -2.06% |
| 2010 | ¥36,000 | -5.51% |
札幌市の概要
この地点が所在する札幌市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,973,395人
1人当たり課税対象所得
¥21,609,012
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥95,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あいの里１条４丁目１９番１０
あいの里教育大 (350m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 +35.96%
あいの里２条４丁目４番５
あいの里教育大 (800m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -3.8%
あいの里３条１丁目９番６
拓北 (1,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 +24.32%
あいの里３条９丁目１３番６
あいの里公園 (450m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +14.94%
あいの里４条５丁目２０番９
あいの里教育大 (1,500m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 +17.14%
もみじ台西７丁目３番３
新さっぽろ (2,200m)
¥63,500/㎡坪 ¥209,917
累積 +32.29%
札幌市の他の用途
よくある質問
- Q.01
札幌市手稲本町５条１丁目４９０番６７の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
手稲本町５条１丁目４９０番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-13.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
手稲本町５条１丁目４９０番６７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は手稲 (1,200m)です。
- Q.04
手稲本町５条１丁目４９０番６７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000526
LAST UPDATED
2026/4/15