§ LAND PRICE POINT
琴似４条２丁目６０９番３１
北海道 札幌市 · 住宅地 · 琴似４条２－３－５
2012年 ㎡単価
¥84,700/㎡
2012年 坪単価
¥280,000/坪
7年累積
+0.24%
CAGR
+0.03%/年
ピーク
2008年
¥100,000
札幌市中央値比
×0.89
中央値 ¥95,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.36%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,500 | — |
| 2006 | ¥85,500 | +1.18% |
| 2007 | ¥93,500 | +9.36% |
| 2008 | ¥100,000 | +6.95% |
| 2009 | ¥98,300 | -1.7% |
| 2010 | ¥90,000 | -8.44% |
| 2011 | ¥86,000 | -4.44% |
| 2012 | ¥84,700 | -1.51% |
札幌市の概要
この地点が所在する札幌市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,973,395人
1人当たり課税対象所得
¥21,609,012
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥95,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あいの里１条４丁目１９番１０
あいの里教育大 (350m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 +35.96%
あいの里２条４丁目４番５
あいの里教育大 (800m)
¥38,000/㎡坪 ¥125,620
累積 -3.8%
あいの里３条１丁目９番６
拓北 (1,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 +24.32%
あいの里３条９丁目１３番６
あいの里公園 (450m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 +14.94%
あいの里４条５丁目２０番９
あいの里教育大 (1,500m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 +17.14%
もみじ台西７丁目３番３
新さっぽろ (2,200m)
¥63,500/㎡坪 ¥209,917
累積 +32.29%
札幌市の他の用途
よくある質問
- Q.01
札幌市琴似４条２丁目６０９番３１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥84,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
琴似４条２丁目６０９番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+0.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.03%/年です。
- Q.03
琴似４条２丁目６０９番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は琴似 (600m)です。
- Q.04
琴似４条２丁目６０９番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000426
LAST UPDATED
2026/4/15