§ LAND PRICE POINT
大麻４５０番７外
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,450/㎡
2025年 坪単価
¥8,099/坪
20年累積
-44.32%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥4,400
江別市中央値比
×0.05
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
江別市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,450/㎡ で、江別市内の住宅地中央値 ¥49,750/㎡ の5%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,400 | — |
| 2006 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2007 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2008 | ¥4,000 | -4.76% |
| 2009 | ¥3,800 | -5% |
| 2010 | ¥3,600 | -5.26% |
| 2011 | ¥3,400 | -5.56% |
| 2012 | ¥3,200 | -5.88% |
| 2013 | ¥3,000 | -6.25% |
| 2014 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2015 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2016 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2017 | ¥2,600 | -3.7% |
| 2018 | ¥2,500 | -3.85% |
| 2019 | ¥2,450 | -2% |
| 2020 | ¥2,450 | +0% |
| 2021 | ¥2,450 | +0% |
| 2022 | ¥2,450 | +0% |
| 2023 | ¥2,450 | +0% |
| 2024 | ¥2,450 | +0% |
| 2025 | ¥2,450 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市大麻４５０番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,450/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大麻４５０番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
大麻４５０番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大麻 (3,100m)です。
- Q.04
大麻４５０番７外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500685
LAST UPDATED
2026/4/15