§ LAND PRICE POINT
一番町３１番１４
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
+19.05%
CAGR
+0.88%/年
ピーク
2024年
¥40,000
江別市中央値比
×0.8
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.07%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,600 | — |
| 2006 | ¥31,200 | -7.14% |
| 2007 | ¥29,900 | -4.17% |
| 2008 | ¥29,500 | -1.34% |
| 2009 | ¥28,400 | -3.73% |
| 2010 | ¥27,500 | -3.17% |
| 2011 | ¥26,400 | -4% |
| 2012 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2013 | ¥24,600 | -3.53% |
| 2014 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2015 | ¥23,700 | -1.66% |
| 2016 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2017 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2018 | ¥23,100 | -0.43% |
| 2019 | ¥23,100 | +0% |
| 2020 | ¥23,300 | +0.87% |
| 2021 | ¥24,700 | +6.01% |
| 2022 | ¥28,500 | +15.38% |
| 2023 | ¥36,500 | +28.07% |
| 2024 | ¥40,000 | +9.59% |
| 2025 | ¥40,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市一番町３１番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一番町３１番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.88%/年です。
- Q.03
一番町３１番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (1,100m)です。
- Q.04
一番町３１番１４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001160
LAST UPDATED
2026/4/15