§ LAND PRICE POINT
見晴台５２番１８
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
20年累積
+27.15%
CAGR
+1.21%/年
ピーク
2024年
¥37,000
江別市中央値比
×0.74
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.63%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.63%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-9.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,100 | — |
| 2006 | ¥26,200 | -9.97% |
| 2007 | ¥25,000 | -4.58% |
| 2008 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2009 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2010 | ¥22,900 | -3.38% |
| 2011 | ¥22,000 | -3.93% |
| 2012 | ¥21,400 | -2.73% |
| 2013 | ¥20,900 | -2.34% |
| 2014 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2015 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2016 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥19,900 | -0.5% |
| 2018 | ¥19,800 | -0.5% |
| 2019 | ¥19,800 | +0% |
| 2020 | ¥20,100 | +1.52% |
| 2021 | ¥21,500 | +6.97% |
| 2022 | ¥25,500 | +18.6% |
| 2023 | ¥32,800 | +28.63% |
| 2024 | ¥37,000 | +12.8% |
| 2025 | ¥37,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市見晴台５２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
見晴台５２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.21%/年です。
- Q.03
見晴台５２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (2,200m)です。
- Q.04
見晴台５２番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001155
LAST UPDATED
2026/4/15