§ LAND PRICE POINT
３条６丁目９番２外
北海道 江別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
9年累積
+45.1%
CAGR
+4.22%/年
ピーク
2024年
¥37,000
江別市中央値比
×0.63
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+22.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+22.22%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの江別駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥25,500 | — |
| 2017 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2018 | ¥24,900 | -1.19% |
| 2019 | ¥24,500 | -1.61% |
| 2020 | ¥24,100 | -1.63% |
| 2021 | ¥24,100 | +0% |
| 2022 | ¥27,000 | +12.03% |
| 2023 | ¥33,000 | +22.22% |
| 2024 | ¥37,000 | +12.12% |
| 2025 | ¥37,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市３条６丁目９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
３条６丁目９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+45.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.22%/年です。
- Q.03
３条６丁目９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (130m)です。
- Q.04
３条６丁目９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16000300
LAST UPDATED
2026/4/15