§ LAND PRICE POINT
文京台５７番２３
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥63,500/㎡
2025年 坪単価
¥209,917/坪
20年累積
+62.82%
CAGR
+2.47%/年
ピーク
2024年
¥63,500
江別市中央値比
×1.28
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2022年に+22.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+22.98%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,000 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -6.41% |
| 2007 | ¥37,000 | +1.37% |
| 2008 | ¥37,700 | +1.89% |
| 2009 | ¥37,500 | -0.53% |
| 2010 | ¥36,600 | -2.4% |
| 2011 | ¥35,500 | -3.01% |
| 2012 | ¥34,400 | -3.1% |
| 2013 | ¥33,500 | -2.62% |
| 2014 | ¥33,300 | -0.6% |
| 2015 | ¥33,000 | -0.9% |
| 2016 | ¥33,000 | +0% |
| 2017 | ¥33,000 | +0% |
| 2018 | ¥33,200 | +0.61% |
| 2019 | ¥34,500 | +3.92% |
| 2020 | ¥35,500 | +2.9% |
| 2021 | ¥40,900 | +15.21% |
| 2022 | ¥50,300 | +22.98% |
| 2023 | ¥60,500 | +20.28% |
| 2024 | ¥63,500 | +4.96% |
| 2025 | ¥63,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市文京台５７番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文京台５７番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+62.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.47%/年です。
- Q.03
文京台５７番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は森林公園 (900m)です。
- Q.04
文京台５７番２３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500675
LAST UPDATED
2026/4/15