§ LAND PRICE POINT
中央町１３番１４
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,500/㎡
2025年 坪単価
¥160,330/坪
20年累積
+42.65%
CAGR
+1.79%/年
ピーク
2024年
¥48,500
江別市中央値比
×0.97
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2022年に+23.18%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+23.18%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,000 | — |
| 2006 | ¥31,700 | -6.76% |
| 2007 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2008 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2009 | ¥29,700 | -2.62% |
| 2010 | ¥28,800 | -3.03% |
| 2011 | ¥27,800 | -3.47% |
| 2012 | ¥26,000 | -6.47% |
| 2013 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2014 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2015 | ¥24,900 | -1.19% |
| 2016 | ¥24,500 | -1.61% |
| 2017 | ¥24,500 | +0% |
| 2018 | ¥24,500 | +0% |
| 2019 | ¥24,700 | +0.82% |
| 2020 | ¥26,500 | +7.29% |
| 2021 | ¥30,200 | +13.96% |
| 2022 | ¥37,200 | +23.18% |
| 2023 | ¥45,800 | +23.12% |
| 2024 | ¥48,500 | +5.9% |
| 2025 | ¥48,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市中央町１３番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町１３番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.79%/年です。
- Q.03
中央町１３番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野幌 (1,900m)です。
- Q.04
中央町１３番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500664
LAST UPDATED
2026/4/15