§ LAND PRICE POINT
元江別８２０番２２
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2025年 坪単価
¥109,091/坪
20年累積
+26.92%
CAGR
+1.2%/年
ピーク
2024年
¥33,000
江別市中央値比
×0.66
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2022年に+24.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+24.77%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,000 | — |
| 2006 | ¥24,500 | -5.77% |
| 2007 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2008 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2009 | ¥23,000 | -2.95% |
| 2010 | ¥22,200 | -3.48% |
| 2011 | ¥21,300 | -4.05% |
| 2012 | ¥20,500 | -3.76% |
| 2013 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2014 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2015 | ¥19,400 | -1.52% |
| 2016 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2017 | ¥19,000 | +0% |
| 2018 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2019 | ¥18,700 | -0.53% |
| 2020 | ¥19,000 | +1.6% |
| 2021 | ¥21,800 | +14.74% |
| 2022 | ¥27,200 | +24.77% |
| 2023 | ¥32,000 | +17.65% |
| 2024 | ¥33,000 | +3.13% |
| 2025 | ¥33,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市元江別８２０番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元江別８２０番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.2%/年です。
- Q.03
元江別８２０番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (2,900m)です。
- Q.04
元江別８２０番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500662
LAST UPDATED
2026/4/15