§ LAND PRICE POINT
上江別西町１１番２
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2025年 坪単価
¥99,173/坪
20年累積
+13.21%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2024年
¥30,000
江別市中央値比
×0.6
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2022年に+22.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+22.84%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,500 | — |
| 2006 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2007 | ¥23,800 | -4.8% |
| 2008 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2009 | ¥21,500 | -7.73% |
| 2010 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥20,700 | -1.43% |
| 2012 | ¥19,700 | -4.83% |
| 2013 | ¥19,600 | -0.51% |
| 2014 | ¥19,500 | -0.51% |
| 2015 | ¥19,400 | -0.51% |
| 2016 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2017 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2018 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2019 | ¥18,800 | +0% |
| 2020 | ¥18,800 | +0% |
| 2021 | ¥19,700 | +4.79% |
| 2022 | ¥24,200 | +22.84% |
| 2023 | ¥29,000 | +19.83% |
| 2024 | ¥30,000 | +3.45% |
| 2025 | ¥30,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市上江別西町１１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上江別西町１１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
上江別西町１１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (700m)です。
- Q.04
上江別西町１１番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500660
LAST UPDATED
2026/4/15