§ LAND PRICE POINT
元町２３番３
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,000/㎡
2025年 坪単価
¥145,454/坪
20年累積
+27.91%
CAGR
+1.24%/年
ピーク
2024年
¥44,000
江別市中央値比
×0.88
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.01%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,400 | — |
| 2006 | ¥32,100 | -6.69% |
| 2007 | ¥30,900 | -3.74% |
| 2008 | ¥30,900 | +0% |
| 2009 | ¥30,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥29,300 | -2.33% |
| 2011 | ¥28,100 | -4.1% |
| 2012 | ¥26,900 | -4.27% |
| 2013 | ¥25,800 | -4.09% |
| 2014 | ¥25,500 | -1.16% |
| 2015 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2016 | ¥24,900 | -1.19% |
| 2017 | ¥24,700 | -0.8% |
| 2018 | ¥24,700 | +0% |
| 2019 | ¥24,700 | +0% |
| 2020 | ¥24,700 | +0% |
| 2021 | ¥26,500 | +7.29% |
| 2022 | ¥30,700 | +15.85% |
| 2023 | ¥39,300 | +28.01% |
| 2024 | ¥44,000 | +11.96% |
| 2025 | ¥44,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市元町２３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元町２３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.24%/年です。
- Q.03
元町２３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (1,600m)です。
- Q.04
元町２３番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001154
LAST UPDATED
2026/4/15