§ LAND PRICE POINT
文京台東町９番２
北海道 江別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥66,000/㎡
2025年 坪単価
¥218,181/坪
20年累積
+41.94%
CAGR
+1.77%/年
ピーク
2024年
¥66,000
江別市中央値比
×1.33
中央値 ¥49,750
§ DATA INSIGHTS
2023年に+21.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+21.21%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,500 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -5.38% |
| 2007 | ¥44,000 | +0% |
| 2008 | ¥44,000 | +0% |
| 2009 | ¥43,200 | -1.82% |
| 2010 | ¥42,600 | -1.39% |
| 2011 | ¥41,700 | -2.11% |
| 2012 | ¥40,000 | -4.08% |
| 2013 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2014 | ¥38,500 | +0% |
| 2015 | ¥38,500 | +0% |
| 2016 | ¥38,500 | +0% |
| 2017 | ¥38,500 | +0% |
| 2018 | ¥39,000 | +1.3% |
| 2019 | ¥39,500 | +1.28% |
| 2020 | ¥40,500 | +2.53% |
| 2021 | ¥42,000 | +3.7% |
| 2022 | ¥49,500 | +17.86% |
| 2023 | ¥60,000 | +21.21% |
| 2024 | ¥66,000 | +10% |
| 2025 | ¥66,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥49,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市文京台東町９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文京台東町９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.77%/年です。
- Q.03
文京台東町９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大麻 (450m)です。
- Q.04
文京台東町９番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001150
LAST UPDATED
2026/4/15